札幌市の不動産売買・リフォーム・リノベーションから美装まで北海美研にご相談ください。(札幌近郊お呼び北海道内どこでも対応致します)
札幌市の不動産売買・リフォーム・リノベーションから美装まで北海美研にご相談ください。(札幌近郊お呼び北海道内どこでも対応致します)
※表は左右にスライドしてご覧頂けます
| エリア | 種類別 | 間取り | 予算 | その他条件 |
|---|---|---|---|---|
| 北海道内全域 | 一棟マンション・一棟アパート・テナントビル | - | - | - |
| 札幌市内全域 | 新築収益アパート用地 | 50坪以上 | 上限なし | 地下鉄、JR駅徒歩圏 |
| 札幌市内全域 | 新築建売 住宅用地 |
- | - | 1区画より数10区画可能 |
お電話でのお問い合わせ
メールでのお問い合わせ
お客様の要望にあった売却プランをご提案させていただきます。
秘密は厳守いたしますので、お気軽に電話、もしくはメール（査定フォーム）にてご相談ください。
不動産売却には弊社直接買取による方法と弊社仲介による方法とがあります。
買取、仲介それぞれの流れと違いを説明します。
売却の相談
査定
電話もしくはメール（買取査定フォーム）にて簡易
査定を行い、簡易査定額を提示させていただきます。
正確な査定額は現況査定を行い提示させていただきます。
買取金額の掲示
弊社より買取金額を提示させていただきます。
売買契約
買取金額が合意できれば売買契約です。
弊社より手付金をお支払いいたします。
最短1週間
引き渡し
弊社より最終代金の支払いを行います。
（※契約時一括支払いも可能です）
仲介手数料、リフォーム費用は一切かかりません。
なおかつ掃除などのわずらわしい作業も不要です。
売却の相談
査定
電話もしくはメール（買取査定フォーム）にて簡易
査定を行い、簡易査定額を提示させていただきます。
正確な査定額は現況査定を行い提示させていただきます。
販売価格決定
査定価格を元にお客様と相談の上、売出販売価格を
決定いたします。
販売活動
ＨＰ掲載、新聞折込チラシ、ポスティングチラシ、
オープンハウス等により、幅広く販売活動を行います。
契約・購入者ローンの申し込み
購入者と売買契約を締結。
ケースによりますが、購入者のローン手続きがあります。
ローン手続きがある場合
約１ヶ月～2ヶ月
引き渡し
場合によってはリフォームの必要性があります。
※表は左右にスライドしてご覧頂けます
| 買取 | 仲介 | |
| 売れるまでの期間 | 最短1週間 | 不確定 |
| 売却不成立のリスク | 限りなくなし | あり |
| 仲介手数料 | 不要 | 成約価格の3%+6万+税 |
| リフォーム等 | 不要 | ケースにより必要 |
| メリット | ・スピーディーに売却可能 ・ご近所で知られずに売却 ・買替などにおいて計画的に スケジュール作成が可能 ・確実に売却 |
・高く売れる可能性がある |
| こんな方へ | 早く確実に売却したい方、売却しなければいけない時期が決まっている方、買替などでスケジュールが決まっている方、相続などで現金化を急いでいる方向けの方法です。 | 時間がかかってもできるだけ希望に近い条件で売却したい方向けの売却方法です。 |
大切な不動産。でも、住宅ローンの返済が苦しい、返済が遅れてしまったために一括返済を迫られていて 手離さなければならないなど、お悩みの方、競売にかかる前に北海美研がお力になります。
競売になると、今お持ちの不動産は一般市場価格の６割から７割程度になることもあります。それを解決するのが任意売却です。
任意売却とは、競売になる前に不動産会社が債務者と債権者の仲介に入り、競売にかけずに 債務者、債権者の納得のいく価格で売却を成立させることを言います。
司法書士や弁護士では債権整理はできますが、任意売却はできません。 任意売却は不動産業者しかできません。
一人で悩まず、経験豊富な北海美研にお任せください。
最後までサポート致します。そして、その後の生活にもお力になれれば幸いです。
物件を探すクリックで検索フォームが開きます
