北区北２１条西２丁目　売ＭＳ

収益・投資

チェックポイント

・満室時利回り：7.09%（年収：6,732,000円）
・現況　利回り：5.13%（年収：4,878,000円）
・面積はそれぞれ公簿によるものです。
・地下鉄「北２４条」駅　徒歩７分
・交通利便性良好
・周辺の環境良好

建物名	北区北２１条西２丁目　売ＭＳ	物件種目	共同住宅
価格	9,500万円	所在地	札幌市北区北２１条西２丁目２－１
満室時年収	6732000	満室時利回り	7.09
交通	札幌市営地下鉄南北線「北２４条」駅　徒歩７分	建物延面積	408.53㎡
構造・規模	ＲＣ	土地面積	140.03㎡
間取りタイプ	１ＬＤＫ×１１	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	築年月	平成２４年１１月
総戸数	１１戸	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80%
容積率	300%	現況	空室２部屋あり
引渡日		接道状況（角地・間口）	東側、40m公道　　南側、14.55ｍ公道　　に接する
他の法令上の制限	45ｍ高度地区、準防火地域
駐車場	１台（車庫）	施工会社
備考	地価公示：北28条西2丁目272-35（地番）、令和２年度、452,892円／坪電気：北海道電力（指定なし）水道：公共、公営ガス：プロパンガス